Wohn- und Geschäftshaus, Connect
Arbeiten, Wohnen und Leben in Zürich Altstetten: Connect besinnt sich auf die Qualitäten der europäischen Stadt mit ihren vernetzten Nutzungen und verbindet an einem Ort Arbeiten, Wohnen, Sport, Freizeit und Kultur. Von der Gastronomie- und Detailhandelsfläche im Erdgeschoss mit einer Piazza vor der Tür und einem kleinen Park im Hintergrund bis hin zum luxuriösen Penthouse vereint Connect alles, was urbanes Leben ausmacht.
Kurzinfo
Bauherr: Credit Suisse Anlagestiftung, MPK Migros-Pensionskasse, Zürich
Architekt: Baumschlager Eberle, Vaduz
Nutzfläche: 14‘000 m² (178 Wohneinheiten), Gewerbe 6‘000 m²
Bauvolumen: 115‘000 m³
Baubeginn: Frühjahr 2008
Fertigstellung: Herbst 2010
Rolle Senn: Projektentwickler, Totalunternehmer
Gemeinsame Entwicklung
Das Projekt erstreckt sich über zwei aneinander grenzende Grundstücke mit unterschiedlichen Besitzern: Die Credit Suisse Anlagestiftung und die Migros Pensionskasse MPK haben sich entschieden, aus städtebaulichen und funktionalen Gründen beide Parzellen gemeinsam zu entwickeln.
Hohe Dichte, niedrige Werte
Das Areal wird durch vier Volumina besetzt, die trotz unterschiedlicher Formen, mit ihrer gemeinsamen Orthogonale und dem gegenseitigen Bezug von Fluchten eine zusammenhängende Überbauung bilden. Durch ihre Lage, Form und Höhe definieren sie Aussen- und Zwischenraumzonen, die alle vier Bauten auf vielfältige Weise miteinander vernetzen. So eröffnet sich eine (amerikanische) vertikale Räumlichkeit zwischen dem Hochhaus und dem ersten Wohnriegel, während der klassisch-europäische point de vue mit dem Querriegel als Abschluss der Gebäudegruppe nach Osten wirksam wird.
Die Fassaden selbst sind bei allen Gebäuden unterschiedlich, sie folgen allerdings einem klassischen Formenkanon, der aus dem Wechselspiel von Offen und Geschlossen, Tragen und Lasten variiert wird. Abgesehen davon sind die Gebäudehüllen auch nützlich: Urbane Dichte und die hinterlüfteten Fassaden tragen wesentlich zur Reduktion des Energieverbrauchs auf Minergiestandard bei.