Weiträumige, moderne Eigentumswohnungen und Mietwohnungen an bester Zentrumslage
Im Herzen von Hedingen entwickelte SENN ein Konzept für höchste Wohnqualität. Die Überbauung «Obstgarten» umfasst drei Häuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten – weiträumige, moderne Eigentumswohnungen und Mietwohnungen an bester Zentrumslage.
Kurzinfo
Bauherr: Credit Suisse Funds AG / SENN
Totalunternehmer: Senn
Architekt: Leutwyler Partner Architekten AG, Zug
Grundstücksfläche: 7‘426 m²
Nutzfläche: 6‘689 m² (60 Wohneinheiten)
Bauvolumen: 36‘000 m³
Baubeginn September: 2011
Fertigstellung: Frühling / Sommer 2013
Kontruktion / Materialien
Die Fassade in mehrheitlich verputzter Aussendämmung variiert zum einen in der Farbe und zum anderen in der Körnung. Glasmosaikplättchen in hellem Grau und Beige werden primär auf der Erschliessungsseite des Gebäudes, den Laubengängen des 1. und 2. Obergeschosses und der Dachterrasse der Attikawohnung angebracht. Die Eleganz der hellen Plättchen erzeugt eine einladende und freundliche Stimmung.
Miet- und Eigentumswohnungen / Ausstattung
Die 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen zeichnen sich vor allem durch drei wichtige Punkte aus: Helligkeit durch die grossen Fensterflächen, viel Sonne durch die nach Westen und Süden ausgerichteten Loggias und Terrassen sowie überdurchschnittlichen Komfort dank der funktionalen, grosszügigen Raumaufteilung. Die Wohnungen verfügen über offene Küchen, grösstenteils mit Kochinseln, Parkett, Steinplatten, ein vornehmes Entrée mit Garderobe, zwei grosse Nasszellen deren Infrastruktur keine Wünsche offen lassen.
Gebäudetechnik / Ökologie
Im Obstgarten wird auch die Ökologie gross geschrieben. Die Gebäude bzw. die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt. Erhebungen zeigen, dass dank der kontrollierten Lüftung Einsparungen im Energieverbrauch erzielt werden.
Lage
Hedingen liegt westlich des Üetlibergs im Bezirk Affoltern am Albis und grenzt an den Kanton Aargau. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung von 11 km Luftdistanz zu Zürich eine periurbane Wohngemeinde. Mit 497 m ü.M. liegt Hedingen an der Grenze zwischen Hügel- und Bergregion. Die Überbauung «Obstgarten» befindet sich im Zentrum von Hedingen, in unmittelbarer Nähe von Bahnhof und Post.