Wohnanlage Eichgut
Die Wohnanlage Eichgut liegt auf der Rückseite des Winterthurer Hauptbahnhofs im aufstrebenden Innenstadtviertel Neuwiesen. Aus der Nachbarschaft von Wohnhäusern, Seniorenzentrum und Schulen hebt sich das kompakte Gebäude durch die gebänderte, durchscheinend weisse Glasfassade hervor.
Kurzinfo
Bauherr: CS Asset Management Funds, Zürich
Architekt: Senn Architektur AG, Baumschlager Eberle, Lochau/Vaduz
Nutzfläche: 12‘300 m²
Bauvolumen: 114‘000 m³
Wohnungen: 90 Mietwohnungen, Gewerberäume im EG
Baubeginn: Herbst 2003
Fertigstellung: Frühling 2005
Rolle Senn: Projektentwickler, Zwischeninvestor, Totalunternehmer
Klare Strukturen
Die beiden L-förmig verbundenen, sechsgeschossigen Baukörper mit 90 Wohnungen sind klar strukturiert mit Restaurants und Praxisräumen im Erdgeschoss und Dachterrassen im zurückspringenden Attikageschoss. Die doppelte Fassade schirmt die Wohnungen von Lärm, Emissionen und Einblicken ab. Als äussere Haut fungieren siebbedruckte Glasscheiben als Sonnen- und Sichtschutz. Vor Fenstern und Loggien individuell verschiebbar, erzeugen sie ein sich stets veränderndes Fassadenbild.
Nachhaltigkeit / Ökologie
Dank eines innovativen Energiekonzepts benötigt eine Wohnung im Eichgut nur einen Fünftel der Heizenergie einer vergleichbaren Wohnung in herkömmlicher Bauweise. Die Wohngeschosse erreichen den MINERGIE-P-Standard. Dreifach verglaste Fenster stellen eine lückenlose Dämmung der gesamten Fassade sicher. Jede der 90 Wohnungen verfügt über eine separate Wärmepumpe und eine individuell steuerbare kontrollierte Lüftung.