Gemeinsam für das Leepünt!
In Zusammenarbeit mit der Genossenschaft Kalkbreite haben wir letztes Jahr die Baurechtsausschreibung in Dübendorf für die Arealentwicklung des Leepünts - direkt im Herzen Dübendorfs - für uns entscheiden können. Wir freuen uns sehr, dass wir in enger Partnerschaft mit der Stadt in das Städtebauverfahren gestartet sind.
Kurzinfo
Eigentümerin: Stadt Dübendorf
Planungsteam Städtebauverfahren: Salewski Nater Kretz AG, Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG
Begleitung Raumplanung: Planpartner AG
Abschluss Städtebauverfahren: Mitte 2025
Baubeginn: 2027
Rolle SENN: Baurechtsnehmerin, Entwicklerin
Die Stadt Dübendorf wächst. In den letzten Jahren vor allem im Hochbord und im Giessen - künftig auch im Innovationspark. Mitten im Zentrum Dübendorfs, direkt neben dem Stadthaus, befindet sich das Leepünt-Areal. Die Stadt hat erkannt, dass eine Entwicklung auf dem aktuell nutzungsarmen Areal städtebaulich und nutzungsergänzend ein wichtiges Puzzlestück des zentralen Siedlungsgefüges Dübendorfs werden kann, so dass das Zentrum auch zukünftig ein Zentrum sein wird. Aus diesem Grund hat die Stadt im Herbst 2021 das Leepünt im Baurechtsverfahren ausgeschrieben, um eine geeignete Trägerschaft für die Entwicklung des Areals zu eruieren. Das Team «Genossenschaft Kalkbreite & SENN » konnte sich mit dem Konzept «LeePark» durchsetzen.
Auf dem Leepünt-Areal sollen mitten in Dübendorf auf rund 22’000 m2 Geschossfläche Wohnungen (ca. 40% genossenschaftlich), öffentliche bis halböffentliche Erdgeschossnutzungen und Büronutzungen für die Stadt Dübendorf entstehen. Rund um einen neuen Freiraum, den LeePark. Dieser wird wichtiges Bindeglied sein im Konzept des Fil-Jaunes, dem raumplanerischen Element zur freiräumlichen Aufwertung und Verknüpfung der Stadt Dübendorf.
Im Rahmen der Bewerbung wurden erste räumliche Ideenskizzen erstellt (siehe Abbildung 1 & 2). Das Konzept wird aktuell weiterbearbeitet. Die Genossenschaft Kalkbreite und SENN führen unter Mitwirkung der Stadt Dübendorf ein städtebauliches Verfahren durch, welches im Frühjahr 2025 abgeschlossen wird.
Link zur Projektwebsite Genossenschaft Kalkbreite:
https://www.kalkbreite.net/leepuent/ite
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