Bürohaus Davidstrasse 38
Am Rande der St.Galler Altstadt, unweit des Hauptbahnhofs, schliesst das Büro- und Geschäftshaus «Davidstrasse 38» die Zeile der historischen Lagerhäuser ab, die nun Kunstsammlungen und Cafés beherbergen. Zwischen den Ziegelfassaden des einstigen Textilviertels und des neuen Polizeigebäudes setzt das Eckhaus als präziser Quader mit klarer Formensprache einen ruhigen Akzent.
Kurzinfo
Bauherr: IGIMO AG, Zürich
Architekt: Senn Architektur AG, Baumschlager Eberle Architekten, Lochau
Nutzfläche: 4‘020 m² (ohne Tiefgaragen) (Büros, Restaurant)
Bauvolumen: 14‘000 m³ (ohne Tiefgaragen), 36‘400 m³ inkl. Tiefgarage (231 Plätze)
Baubeginn: Herbst 2002
Fertigstellung: Frühjahr 2004
Rolle von Senn: Projektentwickler, Zwischeninvestor, Totalunternehmer
Fassadengestaltung
Die Lochfassade ist mit Sandstein verkleidet, der sich als Ornament auch in den umliegenden Gründerzeitbauten findet. Die Maserung der Steinplatten und ihre haptischen Qualitäten beleben die strenge Geometrie ebenso wie der Schattenwurf der Laibungen und die feine Linie der Fensterbänke.
Innenraumkonzept
Das Innere des Gebäudes ist geprägt von offenen Grundrissen. Das Treppenhaus mit Aufzügen, die Teeküchen und Sanitärräume sind zu einem Kern zusammengefasst, auf dem die Geschossdecken aufliegen. Ohne weitere tragende Innenwände und mit nur drei Stützen pro Etage sind die Räume flexibel einteilbar. Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über einen loftartigen Speisesaal, die sechs Büroebenen darüber sind unterschiedlich zoniert. Je nach Aufteilung werden die Arbeitsbereiche durch die raumhohen Fenster von zwei Seiten mit Tageslicht versorgt.
Nachhaltigkeit / Ökologie
Reduziert ist schliesslich auch der Energiebedarf des Hauses, das nach Minergie-Standard realisiert wurde. Mit einer energieeffizienten, geräuscharmen und zugfreien Quelllüftung wird die Durchlüftung der Räume garantiert (im Winter mit zusätzlicher Befeuchtung von ca. 30%). Die Heiz- beziehungsweise Kühlenergie wird von einer reversiblen Wärmepumpe bereitgestellt. Das ganze Gebäude kommt ohne fossile Brennstoffe aus.